1
AJÁNLATADÁS
A közös munka első lépése a kapcsolatfelvétel, amely történhet e-mailben vagy telefonon. Az ajánlat elkészítéséhez szükségem van néhány alapinformációra: meglévő fotókra az ingatlanról, elérhető alaprajzokra (újépítésű ingatlan esetén az építész által biztosított tervekre), valamint néhány inspirációs képre, amelyek a kívánt stílust bemutatják. Emellett kérek egy rövid, pár mondatos leírást a projektről az elképzeléseiddel és a határidő megjelölésével.Ezek alapján személyre szabott ajánlatot készítek. Az ajánlat elfogadása után indulhat a tényleges tervezési munka.
2
FELMÉRÉS
Az első tervezési fázis az ingatlan pontos helyszíni felmérése. Ennek során részletesen dokumentálom az alaprajzi méreteket, a belmagasságokat, a falak és szerkezeti elemek méreteit, valamint a nyílászárók helyét és méretét. Kiemelt figyelmet kapnak a meglévő vizes és elektromos kiállások is, ha ezek részben vagy teljesen megmaradnak a végleges tervben, hiszen alapvetően befolyásolják a tér funkcionális kialakítását.
Újépítésű ingatlan esetén a helyszíni felmérést az építész által biztosított tervek áttekintése és feldolgozása jelenti.
3
KONCEPCIÓTERV
A koncepciótervezés egy részletes igényfelmérési szakasszal indul, amely egy vagy több személyes vagy online konzultáció formájában történik. Ezek során átbeszéljük a Megrendelő elképzeléseit, az egyes terek funkcióit és funkciókapcsolatait, a stíluspreferenciákat, a szín- és anyaghasználatra vonatkozó igényeket, valamint az életviteli szokásokat – vagyis minden olyan részletet, amely a pontos és személyre szabott tervezés alapját adja.
A tervezési folyamat első, minden esetben kulcsfontosságú lépése az alaprajzok elkészítése, függetlenül attól, hogy átalakítás vagy újépítés folyik. Valós bútor- és térméretek alapján több vázlat készül, amelyeket közösen finomítunk a konzultációk során, amíg létre nem jön a minden igényt kielégítő, funkcionálisan átgondolt alaprajzi elrendezés.
A végleges alaprajz elfogadása után a terek 3D-ben is felépülnek. Ezek a modellek a beépített bútorok tömegét, a nyitott és zárt felületek arányát, valamint a mobilbútorok összhatását mutatják meg. Ebben a fázisban még nem fotórealisztikus látványtervekről, hanem vázlatmodellekről beszélünk, amelyek a térérzet kialakítását és a részletek közös finomítását szolgálják.
Ezzel párhuzamosan moodboard készül, amely bemutatja az ajánlott anyagokat, színeket, hangulatokat és berendezési elemeket. A végleges 3D-modellek és hangulati terv alapján elkészül a méretezett alaprajz, valamint a konszignációs lista a betervezett elemekről.
A koncepcióterv lezárásakor döntés születik arról, hogy megállunk ennél a fázisnál, vagy továbblépünk a részletes kiviteli tervezés irányába.
Koncepcióterv 10.000.- Ft / m2-től
4
KIVITELI TERV
A kiviteli terv a koncepcióterv teljes, részletekbe menő kidolgozása.
Első lépésként fotorealisztikus látványtervek készülnek, amelyek a lehető legvalósághűbb módon mutatják be a végleges állapotot. Ezek nemcsak a Megrendelő számára nyújtanak pontos képet a végeredményről, hanem a kivitelezők munkáját is nagyban megkönnyítik.
A második fázis a magas részletességű műszaki tervdokumentáció elkészítése. A látványtervek önmagukban „szép képek” maradnának – a megvalósításhoz elengedhetetlen a pontos, minden részletre kiterjedő műszaki háttér. Ebben a szakaszban a konzultációk száma csökken, a tervező pedig a háttérben, alapos előkészítő munkával készíti el az összes szükséges tervlapot.
A kiviteli terv tartalmazza: gipszkarton tervet, falazási tervet, álmennyezeti tervet, burkolási tervet, gépészeti és elektromos segédtervet, falnézeteket, konszignációs listákat (nyílászárók, lámpák, burkolatok, szaniterek, mobilbútorok, dekoráció), beépített bútorterveket, szükség esetén bontási tervet. Vagyis mindent, amire a kivitelezéshez szükség van.
A kiviteli tervek átadása után lehetőség nyílik projektkíséret vagy helyszíni művezetés igénybevételére is. Ezeket a szolgáltatásokat minden projekt esetében egyénileg igazítjuk és árazzuk.
Teljes tervezés
(koncepcióterv + kiviteli terv)
18.000.- Ft / m2-től
